Председатель Союза садоводов России Олег Валенчук вышел с инициативой о завершении дачной амнистии. Данное предложение было высказано 15 февраля на официальной встрече Олега Валенчука с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергеем Васильевым.
Все дело в том, что проект «Дачная амнистия» по сути остановился, поскольку его реализация пошла в разрез с возлагаемыми на него задачами.
В свое время «Дачная амнистия» рассматривалась как реальный рычаг упрощения процедуры оформления садовых участков в собственность. Напомним, существует две возможности на учет садоводческих, огороднических и дачных участков:
* Регистрация земельных участков по упрощенной схеме — без постановки на кадастровый учет, межевания и определения границ;
* Постановка земельных участков на кадастровый учет – с внесением данных о площади и границах участка, соответственно проведения межевания, определение границ.
«Безусловно, оформить участок без проведения землеустроительных работ просто. Но это полумера: впоследствии у садоводов возникают споры из-за отсутствия реальных границ участка, человек даже не может в полностью его использовать, к примеру, если речь идет о строительстве или прокладке коммуникаций, — отметил Олег Валенчук. – А если вы хотите поставить участок на кадастровый учет, то вам придется обратиться в частную организацию, которая потребует весьма «кругленькую» сумму за проведение того же межевания. Зачастую такие предприниматели к тому же затягивают сроки, да и сами работы проводят некачественно. Другое дело, если бы работы, необходимые для постановки участка на кадастровый учет, взяло на себя государство. В этом случае была бы возможность установить более жесткий контроль за данной процедурой и значительно снизить ее стоимость для граждан».
В ответ глава Росреестра Сергей Васильев отметил, что полностью разделяет точку зрения Олега Валенчука и с ситуацией знаком. 4 года назад тема отнюдь не легкой и далеко не выгодной для садовода процедуры дачной амнистии уже поднималась Росреестром. Так, по словам Васильева, до 2008 года стоимость землеустроительных работ у частных компаний в
московской области доходила до 100-120 тыс. руб. за участок в 6 соток. На тот момент, при поддержке Полномочных представителей Президента в федеральных округах, удалось добиться лишь того, что в регионах были приняты постановления, ограничивающие максимальную стоимость землеустроительных работ в регионе. Но коммерсанты и здесь нашли лазейку.